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ニューシティ・レジデンス投資法人　ニューシティ・レジデンス学芸大学を取得　価格は１２億１０００万円

2005.06.06 16:26

　ニューシティ・レジデンス投資法人（東京都港区）は、ニューシティ・レジデンス学芸大学を取得した。
　同物件は、東急東横線「学芸大学」駅徒歩８分に位置する平成１７年４月竣工、地上４階建て、延床面積１９１９.５９㎡の共同住宅で「ホームズ下馬６丁目」であった物件名を取得後に変更したもの。間取りはシングルタイプ２７％、アーバンファミリータイプ７３％で、１Ｒ１２戸、１ＬＤＫ６戸、１ＬＤＫ＋Ｓ１２戸、２ＬＤＫ８戸からなる。取得にあたり、アーバンファミリータイプの１ＬＤＫから２ＬＤＫが中心で、部屋の面積・形状・内装などの点から１０種類のタイプで構成されており、住居環境、生活利便性に加えて、テナントの多様なニーズに応えることができる点でも、テナント獲得における競争力に富んだ物件であると評価。
　取得先はプラスタ（東京都港区）で、取得価格は１２億１０００万円。ニューシティエステートサービスがプロパティ・マネジメント会社及びサブリース会社となり、年間想定賃料収入は７５５９万９０００円だ。