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日本リテールファンド投資法人　ジャスコシティ八事を３７００万円で取得　都市部インカム型資産の充実図る

2005.06.13 15:33

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は今月１０日、古川土地建物より、ジャスコシティ八事（愛知県名古屋市）を３７００万円で取得した。
ポートフォリオに占める大阪・名古屋及び同地域周辺都市部物件及びインカム型資産の充実を図るのが目的だ。
　同物件は平成５年９月に竣工した地下３階地上４階建ての商業施設で、地下鉄舞鶴線および昨年開通した地下鉄名城線の２線が乗り入れる八事駅に直結した立地。敷地面積１万２３４６㎡の内の４２３７・５２㎡、延床面積は５万５９７８・１５㎡の内、３３・４５％が取得対象となった。
　現在、イオンとのマスターリース契約（平成２５年９月までの普通借家契約）に基づき、キーテナントであるジャスコに加え、約９０店の専門店に転貸されている。また施設内のスポーツクラブはプールやサウナが完備され、また専門店はミセスからヤングまで幅広い客層に対応している。こうしたテナント構成に加え、約１１００台の車両を収容できる立体駐車場からの収益性が評価され、取得が決定した。