週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

東京グロースリート投資法人　ワコーレ方南町ビルを７億８１００万円で譲渡

2005.08.15 10:55

　東京グロースリート投資法人（東京都新宿区）は、ワコーレ方南町ビルの信託受益権を譲渡すると発表した。
　ワコーレ方南町は、東京メトロ丸の内線「方南町」駅に位置する、平成４年７月竣工の地上７階建て、延床面積１６５９・７１㎡の店舗・事務所・倉庫用途物件。平成１６年４月に同投資法人は、同物件を６億５０００万円にて、取得していたものだ。
　投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基いて、不動産市場の動向、将来における収益、及び資産価値についての予測、ポートフォリオの構成、構築方針等を総合的に検討した結果の譲渡となる。
　譲渡価格は７億８１００万円（固定資産税・都市計画税の精算、消費税・地方消費税は除く）で、取得価格との差額は１億３１００万円。譲渡先については、非開示としている。
　物件譲渡の予定日は９月末日。なお、今回の譲渡によって得る譲渡収入については、分配金の原資、借入金の一部返済などに充当予定となっている。