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ゼファー　厚木ビジネスタワーを証券化　丸山工務所と共同出資地方での投資を積極化

2005.08.22 17:28

　ゼファー（東京都中央区）と丸山工務所（神奈川県平塚市）は共同で、厚木市役所第二庁舎が入居している厚木ビジネスタワーの証券化を行うことを決定した。
　本物件は、小田急線本厚木駅から徒歩７分の厚木市中心部に位置する好立地にあり、地上１６階地下１階、延床面積１万４２８０・４０㎡のオフィスビルとして十分な規模を有している。テナントとして１００％厚木市役所が入居しているため、安定した収益を見込むことが可能だという。
　物件の取得に関してはゼファーがオリジネーターとして信託受益権化した後、同社と丸山工務所が共同出資するＳＰＣで取得する。ＳＰＣには両社の出資の他、金融機関に対して発行する特定社債によって資金調達を行い、物件の取得費を調達し、エクイティ出資に対する利回り向上を図る。