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日本リテールファンド投資法人　ロックシティ大垣の信託受益権取得　価格は４９億５０００万円

2005.08.29 16:50

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は、ロックシティ大垣の信託受益権を取得すると発表した。
　ＪＲ大垣駅から東へ約１㎞、市街部の東端に位置する地上２階建て、延床面積がモール棟４万７７０４・７２㎡、別棟１万４５３０・９９㎡からなる商業施設である。
　物件取得にあたり、立地条件の良さに加え、マックスバリュを核テナントに、コムサイズム、ワールド、スポーツオーソリティ、ダイソー、ホームエキスポなどなど約８０店舗の専門店に転貸され、フードコートや子供向けのアミューズメント施設、というテナント構成から、収益性及び資産価値の向上に資すると判断した。
　同物件は、入居テナントのロック開発（東京都千代田区）が開業後２０年間の定期借家契約を結んでおり、Ｊ―ＲＥＩＴ業界初の定期借家契約定期借地権を信託する受益権の取得となる。
　物件取得先は、センチュリー・リーシング・システム（東京都港区）で、取得価格は４９億５０００万円、年間賃料は６億７９１６万９６０４円だ。