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クレッシェンド投資法人　日総第１５ビルを１５億５０００万円で取得　マスターリース契約で安定収益確保

2005.09.26 17:13

　クレッシェンド投資法人（東京都港区）は、日総第１５ビルを取得すると発表した。
　同物件は、ＪＲ横浜線・東海道新幹線、横浜市営地下鉄「新横浜」駅から徒歩約７分に位置する地下１階・地上８階建て、延床面積４３２１・２３㎡の標準スペックを備えたオフィスビルである。主要地方都市（名古屋、大阪等）に本社のある企業が最初に関東支店を構えるエリアとして新横浜エリアを検討するケースが多いと考えられることから、広範な業種・エリアから一定の需要を見込める。また日総ビルディング（東京都港区）との間で平成２５年１月３１日まで賃料保証型のマスターリース契約が締結されているため、収益が安定していることなどが取得の理由だ。
　なお、物件取得先は個人２名。取得価格は１５億５０００万円、想定ＮＯＩは８７１８万５０００円である。