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＜大阪発＞ニュース

2005.12.05 15:53

ＳＯＨＯオフィス北浜に新オープン
　ビル経営・管理業を行うアーカスクリエイト（大阪市北区）は、先月１日、新たな事業としてＳＯＨＯオフィス「ＳＯＨＯＰＬＵＳ北浜」を中央区淡路町にオープンさせた。代表・滋野氏は特徴を話す。
　「月２万円台という低価格を実現するため、０・７坪の小部屋を用意しました」
　同社はビルの１室を借り上げてＳＯＨＯ事業を展開させている。現状の契約数については、全１９室のうちＩＴ関連の事業者などで４室が埋まっている状況だという。
　「６割稼動すれば、賃料を上回ることができます」

ビルを購入して悪質事業者を撃退
　大阪・日本橋のでんでんタウンでビル経営を行う澤田氏は、自身が運営する電気店に隣接するビルを約１億円で購入した。動機について話す。
　「でんでんタウンのビルには海賊版のＤＶＤなどを販売する悪質な店舗もあります。そうした事業者に入居されないように先に手を売ってオーナーになったのです」
　しかし、ビルに入居できなくなれば、今度はでんでんタウンで露店販売を行うなど、手口がより悪化している状況だそうだ。

１階店舗の入居者決定
　関西最大の商店街、心斎橋筋通りにビルを所有する鶴田氏。長らく空室となっていた１階店舗の入居が今秋に決まったという。
　「インテリア用品の販売店が入ることになりました。心斎橋らしい華やかなテナントになったと思います」
　空室期間中は、付近にあるそごうの特別セールの会場として貸し出していたという。セールのシーズンが来るたびに内装工事をしていたので、鶴田氏にとってはそれが一種の風物詩となっていたようだ。
　「これからは、しばらく内装工事をしなくて済むでしょう。嬉しい反面、少し淋しい気持ちもありますが」