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大京　マンション建替え円滑法に基づく建替え実施　総戸数の半分以上を新たに分譲

2005.12.05 15:48

　川崎市高津区上作延の「上作延第三住宅」（総戸数４８戸、２棟・各地上４階建）では、神奈川県で初めてとなる「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づくマンション建替え事業を計画、先月２７日に起工式を行った。
　「上作延第三住宅」は、神奈川県住宅供給公社が分譲し、１９６６年１２月に竣工した築３９年の分譲マンションである。
　２００５年２月に建替え組合設立の総会が開催され、事業協力者に大京（東京都渋谷区）を選出。参加組合員となった大京は、事業推進協力および権利関係調整などを行い、既存マンションを解体。先月末の起工式にこぎつけた。
　建替えによる新しいマンションは、「ライオンズ溝の口（仮称）」（総戸数９１戸、地上５階建て）となり、このうち４１戸については、「上作延第三住宅」居住者の所有分となる。残り５０戸については、同社が分譲マンションとして１月下旬ごろに販売を開始する予定だ。
　なお、大京では大阪市および岡山県、福岡市でも同様の建替え事業に参画している。