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＜注目企業＞トラスト・リンク　トラストスクエア相模原を譲渡　リノベーション実施後稼働率を高めて流動化

2006.02.13 15:33

　トラスト・リンク（東京都品川区）は２月８日、「トラストスクエア相模原」を譲渡した。
　同物件は、ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩３分に位置する、昭和６２年１１月竣工、地上６階建て、延床面積７７２㎡のオフィスビルだ。
　同社が、昨年１０月に取得した当初は、稼働率６５％となっており、改修工事にも遅れが目立ったという。
　「外壁・屋上の防水工事、テナント案内板の新調、エントランスデザインの変更など、リノベーションを施した上で、テナント募集を行い、稼働率を８０％強にまで高めて収益力を向上させた上で流動化しました」（大和氏）
　適切な追加投資とスピーディーなリースアップが功を奏し、想定していた譲渡価格２億円前半で、資産入れ替えを目的とした事業法人に売却するに至った。
　同社は、今後も中小規模の未稼働物件の再生・流動化に努めていく方針だ