週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

メゾンドデッサン　大阪・西本町にコレクティブオフィス開設　中小規模のビルをリノベーション

2006.06.19 16:17

　東京、関西、名古屋で不動産リノベーション事業を展開するメゾンドデッサン（兵庫県西宮市）では、中・小規模のオフィスビルの空室をベンチャー企業などの小規模事業者（２〜８名）に向けて提供する「コレクティブデザインオフィス」を大阪市西区西本町１丁目に開設した。
　コレクティブオフィスとは、複数の小規模事業者が接客スペース、会議室、リラックススペースを共有しながら、独立したプライベートスペースを持つことができるもの。１室のスペースが狭小なレンタル・ＳＯＨＯオフィスと異なり、１室８〜１２坪程度の広さがあることが特徴だ。
　西本町のプロジェクトでは、長期の空室を抱える法人オーナーから依頼を受けて、約４０坪の１フロアを約８坪×２、１２坪×１の３室に区分けし、約１２坪の接客兼会議スペースを配した。工事費用は約５００万円で、賃料は共有部分も均して約１万円の水準。既に工事を終え、１区画が成約済みである。
　なお、コレクティブオフィスはこれまで、東京・六本木、渋谷、水道橋で実績があったが、関西では第一弾となる。同社では引き続き３拠点周辺の空室を抱える中小規模のビルに向けて、コレクティブオフィスおよびこれまで数棟での実績があるシェアオフィス、ＳＯＨＯオフィスなどを提案していく。