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ケネディクス不動産投資法人　「ＦＳＤビル」を４２億円で取得　リーシング活動で収益向上を目指す

2006.12.04 17:35

　ケネディクス不動産投資法人は、東京・西五反田７丁目のオフィスビル「ＦＳＤビル」を、富士精密電機（東京都目黒区）および個人から４２億円で取得した。
　同ビルは平成４年１１月の竣工で、ＳＲＣ造、地上８階地下１階の規模。延床面積は、５１９２・８７㎡で、賃貸可能面積は３８７５・４３㎡である。現在、同ビルの１階および２階にはアパレル企業やＩＴ企業が入居しており、３階から８階（約３０６１㎡、約９２６坪）は本年１０月末のテナント一括退去に伴い空室となっている。現時点での稼働率は２１％で、月額賃料は４２９万７３９１円だが、同社では、リーシング活動を行い、収益の向上を目指す方針だ。
　なお、同ビルにはエントランスホールや外壁に御影石・大理石張りが採用されるなど高級感のある仕上げになっており、ＯＡフロアや個別空調、システム天井など使い勝手のよい執務空間を実現している。