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石川島播磨重工　豊洲３－１街区の一部を三菱地所に譲渡　豊洲センタービル級のビル開発を検討

2006.12.25 15:00

　石川島播磨重工（東京都江東区・以下ＩＨＩ）は、江東区豊洲３－１－４０の土地の一部（約２０００坪）を三菱地所（東京都千代田区）及び三菱地所が組成するＳＰＣに譲渡する。
　譲渡する土地は、ＩＨＩが開発を進める豊洲地区の中央に位置する３街区の内、東京メトロ、ゆりかもめの駅に近い３－１街区。敷地の西側を走る晴海通りを挟んだ向かいには、今年１０月に開業した大規模商業施設「アーバンドックららぽーと豊洲」がある譲渡価格は約３１０億円で、来年３月下旬に所有権持分を移転する予定だ。
　今後の開発計画については未定だが、容積率は５００％であり、再開発手法を用いることで、隣接する豊洲センタービル（地上３７階地下２階塔屋１階）と同等かそれ以上のビル建設が可能だ。
　ビルの用途については、「今後の協議の上決定する」（ＩＨＩ広報担当）だが、オフィスビル開発が有力である。