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住友不動産 オフィスの内装工事一律坪5万円 新築そっくりさんのノウハウ活かす

2007.01.29 17:29

 住友不動産(東京都新宿区)は、1月22日から業界初となる「オフィスの入居内装工事」について、一律坪単価5万円(税別)の一定式定価制とした方式を導入した。
 リフォームを定価制で受注する「新築そっくりさん」は、累計3万5000棟を超える同社のヒット商品。培った定価制のノウハウと、年間4000件をこなす自社施工によるテナント工事の実績をもとに、独自に組織した協力業者へ直接発注。一級建築士が施工監理する。
 定価に含まれるパーティションはオカムラ、イトーキ、コクヨなど国内メーカーが標準仕様。受付や社名サインプレートなどの建築工事のほか、照明スイッチ切り替え、非常灯増設工事、OAタップコンセント工事などの電気・防災工事、空調吹出、吸込口の移設・増築工事などの空調工事も行う。
 レイアウト設計から引渡しまで、入居工事の業者窓口が一本化でき、工事毎の見積り折衝が不要、総務担当者の負担を顕現する。施工エリアは都内を中心とし、当面の目標として売り上げ50億円を目指す。




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