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東五反田二丁目第２地区市街地再開発組合　高層オフィス棟など５月に着工　総事業費約４１９億円を予定

2007.03.26 13:52

　東五反田二丁目第２地区市街地再開発組合は、東五反田二丁目の再開発事業で建設する施設３棟のうち、高層住宅棟と高層オフィス棟の２棟を、今年５月にも着工する方針を固めた。高層オフィス棟、高層住宅棟ともに、３年後の平成２２年５月の竣工を目指している。中層住宅棟は約１年後に着工し、他の２棟と同時期に竣工する予定である。
　同事業は、ＪＲ・東急線「五反田」駅の東側に位置する、品川区東五反田２丁目の１・８haの施工区域内において、地上４４階地下２階塔屋２階建て、最高高さ１５３ｍの高層住宅棟と、地上１６階地下２階建ての高層オフィス棟、地上５階建ての中層住宅棟を建設するもの。合計の延床面積は約１２万３６００㎡となる。総事業費は約４１９億円の予定だ。現在、既存建築物の解体を鹿島建設が行っている。
　高層業務棟の延床面積は約２万８０００㎡で、オフィスフロアと店舗からなる。７７０戸の住宅、店舗、駐車場で構成される高層住宅棟の延床面積は約９万４０００㎡だ。
　同地区には、倉庫や工場、その跡地である駐車場の中に住宅が混在しており、公共施設の整備などが求められていた。地権者数は個人１７人、法人１４社の計３１者である。地域参加組合員としては、三井不動産と三井不動産レジデンシャルが参加している。
施工者は今月末に入札により選定する予定だ。