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＜新事業戦略＞イントランス　賃貸住宅を億ションにフルリノベーション　オフィス仲介事業も開始

2007.04.16 11:49

　昨年末、マザーズ市場に上場したイントランスは、これまで中古ビル再生販売を手掛けてきたが、新たに住宅分野の再生を行なう。また、オフィス仲介など新事業も開始する。
　イントランス（東京都渋谷区）は、今月２８日から、賃貸住宅を分譲マンションへとフルイノベーションした「イントランス目白ヒルズ」の販売を開始する。
　この物件は昨年１０月に取得した、平成２年１０月竣工のＲＣ造３階建て、延床面積９２６・６２の共同住宅。今年１月にリノベーション工事に着手し、当初８戸あった居室を７戸（１戸は賃貸契約を継続）に変更した。間取りは３ＬＤＫ（１１６・８７）〜４ＬＤＫ（１５９）で、販売価格帯は９０００万円〜１億６０００万円程度を予定している。
　同社によると、目白にこれだけの規模の物件が販売されることは少ないとのことで、先行して実施している内覧会には１日１０人程度が来場しているのだという。
　なお、同社がテナントビル以外の共同住宅を再生するのは今回が初めてで、もちろん分譲事業も初の試みとなるそうだ。
　「今後は、取得・再生する対象を住宅分野にも広げ、様々な可能性を探っていきます」（代表取締役上島規男氏）
また、今後の事業展開としては大阪支店の開設を予定しており、既に申請を行っている。
　さらに、新事業展開として、オフィス仲介部門を立ち上げ、自社物件以外の仲介業務を展開する。今年６月頃には渋谷区および青山エリアに仲介店舗を開設する予定だ。