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野村不動産　御堂筋沿いに延床約３万㎡のビルを開発　大阪圏４棟目の大型オフィス物件総事業費２３５億円投じ基幹ビルに

2007.07.16 14:17

　野村不動産（東京都新宿区）は、ＳＰＣを通じて大阪市平野町３丁目の御堂筋沿い交差点の東海ビル跡地にて進めてきた「（仮称）御堂筋野村ビル」の新築工事に着手した。
　同事業は開発型証券化手法を用いたビル開発事業で、総事業費は２３５億円となる。開発用地は、昨年夏ごろアイディーユーのＳＰＣから東海ビルの信託受益権として取得していた。
　１９５５・３０㎡敷地に、地上１４階地下２階、延床面積２万９６３・４８㎡、基準階面積１０００㎡のオフィスビルを開発。免震構造及び異系統２回線受電方式の採用により、安全性、信頼性を向上している。また、御堂筋のイチョウ並木と調和した歩行者空間も形成していく。
　設計・監理は野村不動産一級建築士事務所が行い、施工を竹中工務店（大阪市中央区）が手掛ける。竣工は平成２１年２月末の予定だ。
　なお、同プロジェクトは野村不動産にとって大阪圏における４棟目の大型オフィスビル開発で、竣工後は基幹ビルとして保有・運営を行う方針である。