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インテリックス　人件費増加しても営業利益は前期比１・８倍　年間１万件の物件情報前期は９２７戸を取得

2007.07.23 16:35

　マンションを一戸単位でリノベーションする事業を展開するインテリックス（東京都渋谷区）が、７月１２日発表した平成１９年５月期連結決算報告では、連結営業利益において、人員を１８２人から２３４人へと増員したことによる人件費の増加があったものの、これを含む営業利益が前年比の１・８倍となり２８億２９００万円となった。また、経常利益は前期比１・９倍の２１億１２００万円で、当期純利益は前期比２倍の１２億１３００万円となっている。
　リノベーション事業においては現在競合企業が増加している状態であるが、新規参入の企業に比べ、情報量と実績において十分な競争力を保っているとし、月間で１７００件の情報を入手、年間１万件の下取りオファーが来ているという。１月〜６月合計ではその内約１０％にあたる９２７件を仕入れたという。
　「現在、郊外の新築は供給過多ですので、セカンダリー市場は主に供給の少ない都心で拡大しています。当社の『リノヴェックスマンション』も現在は都心に注力しております」（代表取締役社長山本卓也氏）
　また、継続してオーナーチェンジ物件の取得を推進している。たな卸資産３５０億円のうち、オーナーチェンジ物件が１１３億円。賃貸収入は前期比２・５倍の１０億７４００万円で、総利益を押し上げる形となった。