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ティーケーピー　ビル９フロアで貸会議室を運営　利用客のリピーター率５割を超す

2007.09.03 10:23

　ティーケーピー（東京都中央区）は「ＴＫＰ田町ビジネスセンター」の大幅増床を行った。
　「ＴＫＰ田町ビジネスセンター」はＪＲ「田町」駅より徒歩２分の距離に立地する地上１１階建ての「三田中央ビル」内９フロア、延床面積２５０８・７６㎡において、全１７の会議室を備える。
　来年３月の取り壊しが予定されている同ビルで、今年４月、試験的に３フロアの営業から始まった。当初より稼働率は高く、８月に６フロアを増床した。場所柄、監査法人の短期利用も多い。
　当初はペンシルビルの空室利用から始まった、同社の貸会議室ビジネス。ＩＴツールを活用した集客も功を奏し、現在全国に１５０超の貸会議室を直営運営している。会議室の集合体「ビジネスセンター」の運営も増えた。
　「センターではとりわけ、常駐スタッフによる当日の案内や荷物の受け取りなど、ソフト面でのアフターフォローに注力しております。リピーターを増やすことが重要と考えます」（代表取締役社長河野貴輝氏）
　同社の会議室は、オーナーからの運営受託で収益を折半するケース、賃貸契約、定期借地権を締結するケースが３分の１ずつほどだ。また建て壊しが決定しているビルが３分の１ほどを占める。
　「いわゆる『虫食い』空室や地下フロアの空室なども活用できます。ただし、利用客の利便性を考慮し、都内の主要駅から徒歩５分以内の物件に限っています」
　今年８月には福岡県内のホテルに「博多シティセンター」を開業するなど、地方への事業展開を進めている。また大手予備校や公共施設からの運営受託も予定している。