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京急開発　横浜駅徒歩３分の好立地に複合ビルが竣工　駅とビルとを直結させる歩行者用デッキを建設中

2008.04.14 10:34

　京急開発（東京都大田区）は昨年１月に着工した店舗・オフィスの複合ビル「京急開発ポートサイドビル」を４月１９日に竣工させる。
　竣工後の正式名称は「横浜イーストスクエア」で、京急・ＪＲ「横浜」駅から徒歩３分のヨコハマポートサイドＡ―２街区に立地。平成２１年度中にはビルと横浜駅とを屋根付きの歩行者デッキで直結する予定である。
　建物の構造は地上９階塔屋１階建てのＳ造建築物で、敷地面積は３５２９・９２㎡、延床面積は２万３０９３・８３㎡、高さは４７・１ｍとなっている。フロア構成は１階と２階の一部が店舗で２階の一部から９階までがオフィススペースとなっている。また、１階部分には最大で９０台収容可能な駐車場が設けられており、車でのアクセスにも対応している。
　ビル内部は５５０坪の無柱空間を確保しており、天井高２９００㎜と１００㎜のＯＡフロアによる余裕のある空間が幅広いオフィスニーズに対応。
　設備に目を向けると、窓ガラスに断熱・遮熱効果の高いＬｏｗ-Ｅガラスを採用し、外部からの日差し軽減と室内からの熱逃げを抑制。さらに周囲の明るさに応じて照明の光量を調節する自動調光システムを装備するなど環境にも配慮したビルとなっている。