週刊ビル経営・今週の注目記事
毎週月曜日更新
新川二丁目地区第一種市街地再開発 内田洋行の子会社が建費一部負担で建替え 耐震偽装発覚から隣地含む再開発へ
2008.11.17 17:03
東京都は１１月１４日、新川二丁目地区第一種市街地再開発事業の施工認可を行い、同内容を発表した。施工者は内田洋行の１００％子会社アールディー。地区面積は約０・２haで、総事業費は約５３億円。地上２１階地下１階、延床面積約９８５０㎡の住宅兼事務所ビルを開発する。
同事業は、構造計算書の偽装により建設されたマンション「グランドステージ茅場町（以下・ＧＳ茅場町）」と隣接敷地とを一体的に有効活用を図り、共同建て替えを行うもの。これにより、安全で安心して暮らし、働ける環境を形成し、地域の都市環境の向上に寄与する狙い。
ＧＳ茅場町は構造計算書偽装が発覚し、ＧＳ茅場町管理組合は建て替えの必要性に迫られていた。平成１９年６月、内田洋行の向井眞一社長は「ＧＳ茅場町が倒壊した場合、従業員や近隣住民に被害がおよぶ可能性があるため、中央区の提案に合意した」と話し、同マンションに隣接して建つ「新川第２ビル」との共同建替えの方向性が決定した。
