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阪急リート投資法人　ラグザ大阪など４物件の受益権を取得　バランス良い成長図り総額１９０億円で取得

2009.01.26 11:18

　阪急リート（大阪市北区）は、規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき、ポートフォリオ全体のバランスを重視した着実な成長を図るため、４件の資産取得を行った。
　今回取得したのは、大阪市福島区の「ラグザ大阪」をはじめ、兵庫県西宮市の「ららぽーと甲子園」、大阪市中央区の「難破阪神ビル」、静岡県浜松市の「リッチモンドホテル浜松」の４物件に係る信託受益権。
　取得先と取得予定価格は、ラグザ大阪の取得先がゼクト（東京都千代田区）で、取得価格は５１億２２８０万円。ららぽーと甲子園の取得先は同じくゼクトで、取得価格は７３億５０００万円。難破阪神ビルの取得先もゼクトで取得価格は４３億１０００万円。リッチモンドホテル浜松は取得先がイーホテルズ・ネットワーク（東京都中央区）で、取得価格が２１億円である。
　取得した４物件については、阪急阪神ホールディングス（大阪市北区）グループからの情報提供によるもので、中でも関西地方に立地する３物件については、従前阪神電気鉄道（大阪市福島区）が保有していた物件であり、同グループとのコラボレーションによる実績となっている。
　なお、４物件ともすべてプロパティマネジメント業務を阪急阪神ビルマネジメントが担当する。同社は投信法に定める利害関係人等に該当することから、資産運用会社の利益相反取引ルール、投資運用委員会規程及びコンプライアンス委員会規程等に基づき、契約締結に関する承認を受けている。