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シービー・リチャードエリス　名古屋の空室率が大幅上昇、８・６％　平成２１年１月時点の三大都市空室率を発表

2009.02.16 13:52

　シービー・リチャードエリス（東京都港区）は、平成２１年１月時点の三大都市における空室率・平均募集賃料の速報データを発表した。
　東京のＳクラスビルの空室率は、平成２０年１２月期と同様、６・０％と高止まりの状況となっている。Ａ・Ｓクラスビルについては、前月に発生した空室の多くが今期も消化されておらず、空室保有期間の長期化が懸念されている。また、来期以降、一部のビルでまとまった面積の空室発生が予定されているため、優良大型ビルの需給緩和が一層進むものと考えられている。主要５区における空室率は、対前月比０・２ポイント上昇の３・４％と、今期の変動幅は小さいながらもじりじりと上昇している。
　大阪市においては景気が悪化する中、前期まで大きく空室を抱えた優良大型ビルが賃料の下方修正を行うことで成約に至る動きがみられ、空室率は大阪市全体で０・１ポイント低下する結果となった。
　名古屋市においては、空室率は対前月比０・３％上昇し８・６％となり、平成４年以降、最も高かった平成１６年６月期に記録した８・８％に迫る水準である。