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フロンティア不動産投資法人　西武新宿線沿線の不動産信託受益権を取得

2009.02.23 11:57

　フロンティア不動産投資（東京都港区）は、「マックスバリュ多無芝久保店」の信託受益権を取得した。取得価格は３億１０００万円。取得先である三井不動産は、同投資法人の資産運用会社である三井不動産フロンティアリートマネジメントの１００％親会社だ。
　同物件の敷地面積は８７０３・２１㎡、延床面積は７５９３・２８㎡。平成１７年３月７日竣工のＳ造地上２階建てである。
　賃借人はイオンリテール、現況は一棟貸となっている。平成３７年３月１８日までの建物賃貸借契約となっており、年間賃料は２億３０００万円だ。
　テナントとして、１階に食品スーパーのマックスバリュが入居しており、２階にはダイソー、ＡＢＣマート及びハニーズなどの専門店が出店している。
　今回の取得の理由として、同投資法人は西武新宿線「田無」駅から南西約１ｋｍに位置し、戸建住宅及び集合住宅が林立するという立地条件を挙げている。都市近郊部の立地としては良好なマーケットボリュームを擁する点を評価したとのこと。