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新日鉄都市開発／日本土地建物　芝浦ルネサイトのオフィス棟が竣工　敷地の約６０％が公開緑地　都市防災拠点としても機能

2009.03.23 13:12

　新日鉄都市開発（東京都中央区）と日本土地建物（東京都千代田区）が、港区芝浦三丁目で開発を進めてきた「芝浦ルネサイトタワー」が、３月１８日に竣工した。
　「芝浦ルネサイトタワー」は、日本初の大学・オフィス・ホテルの３街区からなる複合開発地区「芝浦ＲＥＮＡＳＩＴＥ（ルネサイト）」のオフィス棟として開発が行われたもの。３２１６・７８㎡の敷地上に、地上１９階地下２階の規模、延床面積にして２万７３２２・０７㎡のオフィスが完成することとなった。
　「芝浦ルネサイト」は、平成２１年４月に開学する芝浦工業大学の新学部となるデザイン工学部等のＡ街区、今回竣工の「芝浦ルネサイトタワー」のＢ街区、そして平成２０年１０月に竣工した「ホテルグレイスリー田町」からなるＣ街区の、３街区から構成される新しい街であり、「環境」「景観」「防災」という三つのポイントからなる「まちづくりガイドライン」に基づいて開発された。
　今回の「芝浦ルネサイトタワー」も、防災備蓄倉庫の完備や災害時用簡易トイレなど、「防災」に基づいた機能を擁し、災害時の地域支援に対応可能な施設となる。
　同オフィス棟の主な特徴として、エントランスホールの天井高を約６ｍ確保し、ランドスケープと連続するデザインを採用。また、ランドスケープも敷地の６０％以上を公開空地としており、四季折々で表情を変える「芝浦の杜」を創造。地域に潤いを与える緑がタワーの足元を彩る。
　防災対策も、緊急地震速報「ユレキテル」を採用することで、万一の地震に対して素早い対応が可能。防災備蓄倉庫、災害時トイレも、オフィス在館者約２０００人を想定し、４８時間避難生活を送ることができるアイテムを完備し、防災拠点としての機能も充実している。