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三菱地所　丸の内パークビルディングが竣工　三菱一号館も当時の様子を再現

2009.05.04 12:07

　三菱地所（東京都千代田区）が、千代田区丸の内二丁目で開発を進めてきた「丸の内パークビルディング」「三菱一号館」が、４月３０日に竣工した。
　同プロジェクトは敷地面積約１万１９００㎡、容積率が１５６５％という条件下で、地上３４階地下４階塔屋３階の規模（高さ約１５７ｍ）の大型開発を行うもの。延床面積は、実に２０万５０００㎡となる。
　丸の内エリア最大級となる、約１５万８０００㎡のオフィスゾーンと、約１万８０００㎡の商業ゾーンを擁する「丸の内パークビルディング」と、１８９４（明治２７）年竣工の、丸の内最初のオフィスビルを忠実に再現した「三菱一号館」で構成される、大規模複合プロジェクトである。用途は事務所、店舗、美術館、地域冷暖房施設、駐車場等。低層部の「三菱一号館」部分は煉瓦組み積造となっており、赤煉瓦の風合いが明治浪漫の風景を創り出す。それというのも当時の設計図、実測図、保存部材等により可能な限り忠実に復元したもので、赤煉瓦約２３０個を当時と同じ製法で製造するなど、各種において「こだわり」を持って復元された結果である。
　２棟の施設に囲まれ内庭型に配置されている一号館広場は、多様な植栽や噴水等を設置するほか、明治期のデザインを復元したガス灯を設置するなど、憩いと潤いを提供する。
　オフィスゾーンには、新日本製鐵、三菱商事などが入居し、竣工時満室で稼働する。地下１階から地上４階の飲食・物販店舗、４階のフィットネスクラブから構成される商業ゾーンは今年９月３日グランドオープンする予定である。
　また、「三菱一号館」では平成２２年４月に「三菱一号館美術館」が開館するが、これに先立ち今年９月３日より「竣工記念展」を開催する。
　同社は平成１０年から丸の内再構築に取り組み、平成１９年までの「第１ステージ」では東京駅周辺の活気と賑わいを創出した。平成２０年からの１０年間は「第２ステージ」と位置づけ、「拡がり」と「深まり」をテーマに大手町・丸の内・有楽町全域に効果を波及させていく。