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フロンティア不動産投資法人　埼玉県春日部市の商業施設を取得　取得価格は土地・建物合わせて100億円

2011.02.21 12:21

潤沢なマーケットボリューム持つ商圏人口
　フロンティア不動産投資法人（東京都中央区）１４日、埼玉県春日部市の商業施設「三井ショッピングパーク　ララガーデン春日部」の取得を発表した。売買契約締結日は同日付で取得日は１６日。取得先は春日部デベロップメント特定目的会社となっており、取得価格は１００億円である。
　同物件は東武伊勢崎線・東武野田線「春日部」駅から徒歩４分程度に位置に立地しており、同投資法人によれば商圏人口は３ｋｍ圏で１５・３万人、５ｋｍ圏で２８・３万人と、潤沢なマーケットボリュームを有しているということである。また、同物件は食品スーパーのリブレ京成を核店舗として、準核店舗のユニクロ、アカチャンホンポ、無印良品、リブロや、シネマコンプレックスなど計８５の店舗により構成されている。施設の土地面積は２万２３８０・２７㎡、規模は地上６階建てで延床面積は５万６８９７・３３㎡となっている。同投資法人は今回の取得について、中長期にわたり安定的な収益を確保することを目的とするという投資方針に基づくものとしており、資産規模の拡大とともに、ポートフォリオの多様化・分散化等、既存ポートフォリオの質を向上させることが可能になるとしている。