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オリックス不動産投資法人　渋谷区内のオフィスビル譲渡　2社が入居中で満室稼働を維持

2011.02.28 17:50

　オリックス不動産投資法人（東京都港区）は、１８日付けで渋谷区元代々木のオフィスビル「ラウンドクロス元代々木」の譲渡を発表した。譲渡予定日は３月１日、譲渡価額は４８億７００万円、譲渡先は国内の特定目的会社となっている。
　同投資法人は現在、中長期的な分配金水準の維持向上を目指す観点より、資産入替えによるポートフォリオの質の向上および、キャッシュフローの安定性・収益性に優れた不動産への厳選投資による資産規模拡大に取り組んでいる。この外部成長戦略の一環として、同物件の内部成長性、ポートフォリオ全体の資産構成および分配金に与える影響等を総合的に勘案した結果、同物件を譲渡するに至ったとしている。
　同物件の規模は地上８階地下２階で、土地面積は１７０４・６５㎡、延床面積は１万６９５・５４㎡となっている。１月３１日現在で入居中のテナント数は２社で、満室稼働となっている。
　今後は同物件の譲渡により得られる資金を有効に活用することで、同投資法人はポートフォリオの質の向上および資産規模の拡大に取り組むとしている。