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オリックス不動産投資法人　芝浦アイランドエアタワーを取得　都心部のビジネス・商業エリアに近接

2011.07.25 16:31

　オリックス不動産投資法人（東京都港区）は、２１日付けで不動産信託受益権の取得を発表した。今回取得するのは、港区芝浦の「芝浦アイランド　エアタワー」で、取得価格は６０億３０００万円。取得先は芝浦アイランド・アパートメント（東京都千代田区）であり、取得予定日は７月２８日となっている。
　同投資法人は中長期的な分配金水準の維持向上を目指す観点より、資産入替えによるポートフォリオの質の向上および、キャッシュフローの安定性・収益性に優れた不動産への厳選投資による資産規模拡大に取り組んでいる。今回の取得はこの外部成長戦略の一環と同投資法人は位置づけている。物件はＪＲ「田町」駅より徒歩約８分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、都営地下鉄「三田」駅より徒歩約９分と都心のビジネスエリアや商業エリアへのアクセスに優れた芝浦アイランド地区に立地している。
　同物件は賃貸住宅棟である地上４８階建ての「エアタワー」およびスーパーマーケットや飲食店が入居する店舗棟である地上２階建ての「エアテラス」の２棟の建物で構成されている。同投資法人は物件の共有持分の２３％にあたる不動産信託受益件を取得する。