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平和不動産リート投資法人　八丁堀に立地のオフィスビル　区分所有権を追加取得

2011.08.29 10:27

　平和不動産リート投資法人（東京都港区）は、「八丁堀ＳＦビル」の区分所有持分の追加取得及び追加担保権設定に係る契約の締結を決定したことを発表した。
　同投資法人は取得の理由について、同投資法人の規約に定める「資産運用の対象及び方針」に基づき、運用資産の着実な成長と中長期的な安定収益の確保を図るために、本追加取得を決定したとしている。なお、同投資法人は平成１９年５月３１日付で、同物件の一部について取得済みであったが、本追加取得により１棟完全所有となり、同物件の資産価値向上と運営の効率化が見込まれるとしている。
　また、同投資法人は平成２１年１０月２７日付で、同物件の取得済みの区分所有部分（１棟全体の９８％超）につき、根抵当権（仮登記）等の担保権を設定する契約を締結している。そのため、本追加取得部分についても同様に担保権を設定することとしており、かかる担保権の設定は、今後の円滑な資金調達及び安定的な財務運営を行うためにも有益であるとしている。
　なお、取得先は個人２名であるが、当該個人からの開示の了承が得られていない。取得価格は３２００万円としている。