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京王電鉄　京王が駅直結SOHO物件を開発・提供へ

2013.06.03 13:36

　京王電鉄（東京都多摩市）は、現在建設をすすめているＳＯＨＯ「ＩＫＥＮＯＵＥ０４（イケノウエゼロヨン）」が、７月下旬に竣工すると発表した。京王電鉄が同社グループであるリビタ（東京都渋谷区）の監修のもと開発する初の物件で、ファッションやデザインなどのクリエーターが集う物件になるという。
　同物件は京王井の頭線「池ノ上」駅直結のＳＯＨＯ。同駅は「渋谷」駅まで４分、また若者の街として知られる「下北沢」駅までは徒歩９分で、駅直結という利便性と人気エリアへのアクセスを生かし、オフィスやスタジオ、アトリエなどを併設した住宅として訴求する。室内プランはロフト付きスタジオタイプやメゾネットタイプを予定。インテリアは自然な素材感を引き立たせる仕上げとし、住宅はもちろんオフィスとしても違和感なく使用できる。
　また同社がすすめる井の頭線沿線緑化運動の一環として、駅のホームから見えるファサード部分を緑化。全照明のＬＥＤ化やペアガラス、省エネタイプの給湯機の採用など環境にも配慮している。さらに電鉄会社である同社の特徴を生かし、鉄道で使用していたレールや枕木を建材として利用する。
　建物は延床面積２７０㎡、敷地面積２１１㎡の３階建てで、戸数は４戸。専有面積は４７～７９㎡。賃料は１９万６０００円～２５万２０００円を想定。入居者募集や管理はリビタが行う。