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東京建物／大成建設　豊富な緑「大手町の森」擁する「大手町タワー」が一時竣工

2013.09.02 16:38

　東京建物（東京都中央区）および大成建設（東京都新宿区）は、千代田区大手町一丁目において東京プライムステージが開発を推進している「大手町タワー」が、８月３０日に一次竣工したと発表した。この「大手町タワー」の開発により、東京メトロ東西線「大手町」駅のコンコースが拡幅およびバリアフリー化され、大手町地区の地下ネットワーク機能の向上が図られるほか、同物件は日本政策投資銀行による環境認証制度「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ認証（プラン認証）」の最高ランクである「プラチナ」の認証を受けている。
　同物件の建物規模は地上３８階地下６階塔屋３階、敷地面積は１万１０３７・８４㎡で、延床面積は約１９万８０００㎡。最大の特徴は、敷地全体の約３分の１に相当する約３６００㎡におよぶ緑化スペース「大手町の森」である。これは「都市を再生しながら自然を再生する」という今回の計画の開発コンセプトを具現化した、都市開発における新たな試みとなっている。
　樹木や地被類については、大手町というエリアの地形区分（地質の特性など）、気候区分（風土に合った潜在自然植生など）を考慮して選定し、２００本以上の高木を配している。また、日本を代表するビジネス街に「本物の森」を再現するために「プレフォレスト」という手法を活用。千葉県君津市の山林約１３００㎡に、土の起伏やコンクリートスラブの勾配、樹木の密度や種類など、「大手町タワー」の計画地と同等に施工を行い、植物の生育状況や適切な管理方法など約３年にわたる検証を経て、「大手町タワー」敷地への移植が行われている。