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東急リバブル　築１４年の賃貸マンションを改修し分譲

2014.05.12 16:55

　今月１０日、東急リバブル（東京都渋谷区）が築１４年のマンションをリノベーションして分譲する「ルジェンテ・リベル西宮」のモデルルームがオープン。
　同物件はＪＲ「西宮」駅、阪急「阪神国道」駅、阪神・阪神「今津」駅の３駅３路線が利用可能な好立地に位置し、大阪の中心である「梅田」駅へ１７分、神戸の中心である「三宮」駅まで１６分分という高い交通利便性をほこる元賃貸マンション。リノベーションは共用部、専有部ともに実施される大規模なもので、共用部ではエントランスのセキュリティ設備の充実をはかるとともに、天井を高く奥行きを感じさせるデザインに変更。新築マンションと同等の意匠を目指したという。専有部においては全戸南向きという間取りを生かし、リビングダイニングを明るく開放感のある空間とするよう心掛けている。
　また専有部においては購入者の予算やライフスタイルに合わせたリノベーションプランを用意。モデルルームには「フルリニューアルタイプ」、「表装リフォームタイプ」、「簡易リニューアルタイプ」の３タイプを用意し、購入希望者が比較検討しやすいよう配慮している。モデルルームで提示された以外にも、床材や建具、クロス、住宅設備機器のほか間取り変更が可能なプランも用意。新築マンションと同等の最新設備を自由に選べる点も、リノベーション物件のメリットといえるだろう。
　「ルジェンテ・リベル西宮」は平１０年竣工。地上７階建てで、延床面積約３３８８㎡、敷地面積約１６６１㎡のＲＣ造。全４１戸のうち今回販売されるのは３戸で、予定販売価格は２４３０万円から。空室ができ次第順次販売していくもよう。