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笹沢建設　タイムシェア型別荘　共同所有者募集

2014.05.26 11:51

　軽井沢リゾート開発で豊富な実績を持つ笹沢建設（長野県北佐久郡）は、ホテル滞在の利便性と一戸建ての別荘滞在のくつろぎを併せ持つタイムシェア型戸建て別荘「プライムヴィラ追分（キーストン）」、「プライムヴィラ追分（エッジウッド）」の２棟の所有権を限定７０組（１棟当り３５口）で募集する。
　２棟共に、「フランク・ロイド・ライトの建築思想を現代に」をコンセプトに設計された。キーストンは、煉瓦の素材が織りなす力強い風合いの外観が特徴。エッジウッドは、ガラスを多用した透明感溢れるメインファサードの外観が特徴の物件となっている。「独立した、誰にも邪魔されない空間のオーナーになる」というコンセプトの下に、セミリタイアしたミドルエイジからシニアご夫妻のゆとりある旅行に、時間を気にすることなくしっかりと議論も親睦も深めたいビジネスパーソンに、小さな子ども連れでも気兼ねなく旅行したい家族に、友人同士の気兼ねない旅行に、とさまざまなシーンで、今までにない余暇・時間の使い方、もっと贅沢な余暇の過ごし方をより快適に過ごすことができる空間が用意された。
　同別荘は、１棟の戸建て別荘を３５オーナーで共有し、１年の中で１オーナーがそれぞれ１０泊ずつ滞在する権利を所有することができる。権利は譲渡可能な永代所有で、所有権は正式に登記され法的に保全される。
　一戸当たりの敷地面積は約３１２坪、建物面積約４１坪の広々とした間取りで、２４時間快適な全館冷暖房システムを完備している。戸建別荘の醍醐味とホテルの便利さという両方の利点を組み合わせた別荘の共同所有システムとなっている。利用権ではなく、土地建物ともに共有持分登記されるとのこと。実際の利用泊数分だけ所有することで管理費などを軽減させることができる。利用後の清掃やリネンクリーニングは管理会社に任せ、自己所有別荘にある草刈、落葉清掃、雪かきなどのわずらわしさも感じることはない。
　販売価格は、１口２６５万円（税込）。月間管理費が１万３５００円（税込）、利用料は何泊でも変わらず１滞在につき９８００円からとなっている。そのほか、ケータリングや買物代行、利用途中でのリネン交換などオプションも多様に用意されている。所有することで、１０年・２０年と時を重ねるごとに、１回の利用料金は周辺ホテルへの宿泊料金に比べ、はるかに安い金額での宿泊が可能となっている。
　同別荘の完成は７月末を予定している。同社は今後、同別荘のようなタイムシェア型の別荘をさらに複数展開していくとしている。