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三菱地所/ロックフェラーグループ　ニューヨーク市大規模複合プロジェクト着手

2014.07.14 11:01

　三菱地所（東京都千代田区）の米国子会社であるロックフェラーグループ社（米国ニューヨーク州）は、ニューヨーク市クイーンズ区のフラッシングにおいて建物・施設総面積１万６０００㎡超に及ぶオフィス、住宅、商業施設及び駐車場から構成される複合施設の開発（フラッシング・コモンズ開発計画）に６月３０日着手した。
　ニューヨーク市が保有し公営駐車場としていた総面積１万９６００㎡に及ぶ土地を２期に分けて再開発する計画となっており、２０２２年頃までに約２万１８００㎡のオフィス、約６万６４００㎡の住宅、約２万２８００㎡の商業施設のほか公共広場及び駐車場（１６００台）から構成される大規模な複合施設が完成する予定だ。
　新築工事に着手した第１期は、ロックフェラーグループ社がＦ＆Ｔ　Ｇｒｏｕｐ及びＡＥＣＯＭ　Ｃａｐｉｔａｌの２社とコンソーシアムを組成のうえ昨年１２月に同市より購入した土地のうち６３００㎡が開発対象となっておりオフィス棟が２０１６年１２月、住宅棟（約１５０戸）が２０１７年４月にそれぞれ竣工予定となっている。
　フラッシングは近隣に商圏人口約２０万人を擁する一大商業エリアであり、同計画地から徒歩３分に所在する「フラッシングメインストリート」駅からマンハッタンの「グランドセントラル」駅及び「ペンシルバニア」駅へ直通２路線により所要時間は約３０分、公共交通機関の利便性が高く、同開発計画によりさらにエリアの賑わいと集積が向上することが期待される。三菱地所グループは重点的に強化する事業の１つとして海外事業を位置づけ、より一層の強化・成長を目指している。米国では既にニューヨーク、ワシントンＤ．Ｃ．、サンフランシスコ及びボストン等の主要都市においてオフィスビルを保有するとともに、ニュージャージー州、アリゾナ州等で、多くの開発事業を進めているが今後もロックフェラーグループ社の有する開発ノウハウを最大限に活用した事業を展開し更なる成長を目指していく。