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中村屋/三井不動産　生まれ変わった新宿の「老舗」ビル

2014.11.03 13:02

　新宿の歴史を彩った「老舗」ビルが生まれ変わる。
　中村屋（東京都新宿区）と三井不動産（東京都中央区）が「新宿」駅東口で開発を進めていた「新宿中村屋ビル」が先月２９日に開業を迎えた。三井不動産は事業主である中村屋から委託を受け、デベロップメントマネジャーとして開発計画の立案、設計・施工管理、テナント誘致等を担当。竣工後は中村屋以外の店舗へのマスターリースと施設運営管理を行う。
　東京・本郷でパン屋として明治３４年に創業した中村屋は明治４２年に新宿の現在地に移転。新宿に移転してから和菓子・洋菓子の製造・販売、昭和２年には喫茶部（レストラン）を開設。インド独立運動の志士、ラス・ビハリ・ボースとの出会いにより日本で初めて印度式カリーの販売を開始したのは有名だ。昭和８年に店舗裏に地上３階建てのビルが竣工。戦火で焼失したものの昭和３３年の地下鉄丸ノ内線開業にあわせて地上６階地下２階のビルへ改修した。これが旧本店ビルである。同社によると築４５年が経過する頃から建替えが課題となっており「新宿の街にとってより価値のある存在にしたい」との想いから建替えを計画。平成２３年１月から解体工事をスタートさせた。工事は順調に進み、今年９月に「新宿中村屋ビル」が竣工。同社が新宿に拠点を構えてから実に１０５年が経過していた。
　新たに誕生したビルは地上８階地下２階、延床面積約６４００㎡。コーポレートカラーの「ぶどう酒」色と天然石の外壁素材で構成され、同社の企業イメージを表現している。また、地下鉄「新宿」駅と直結している。
　テナント構成は商業中心。同社直営のレストラン、カフェ、スイーツ・デリカ店が８階フロアと地下１、２階に入居する他、アパレルブランド「ＣＯＡＣＨ」の国内初の新コンセプト店舗をはじめ、飲食やサロン等８つのテナントが入居。さらに同社にゆかりの深いアート作品等を展示する「中村屋サロン美術館」を３階に構える。美術館は創業者の相馬愛蔵・黒光夫妻の元に集った芸術家たちの作品やエピソードを紹介する予定だ。