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伊藤忠商事/伊藤忠開発/三菱地所　「フロントプレイス秋葉原」竣工

2015.06.15 10:49

3社による初の共同事業オフィスビル
　伊藤忠商事（東京都港区）、伊藤忠都市開発（東京都港区）、三菱地所（東京都千代田区）は、東京都千代田区外神田１丁目で開発を進めていた「フロントプレイス秋葉原」が３月１０日に竣工した。
　同物件は、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発、三菱地所３社初の共同開発によるオフィス事業で、ＪＲ山手線、京浜東北線、総武線「秋葉原」駅だけでなく、東京メトロ銀座線「末広町」駅、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅等に近接し、７駅１０路線を利用可能な交通利便性に優れた立地にある。
　建物外観は、周辺の街並みの中で際立つように意図し、整然とした力強い縦モチーフの外観となっている。インテリアは外観と調和の取れた縦基調としつつ、柔らかく繊細な表情の縦モチーフを踏襲しただけでなく、モノトーンなデザインの中に神田明神やニコライ堂等、周辺のランドマークにちなんだビルのシンボルカラーである「緑青」を配し、周辺の建物との調和を図っている。
　壁柱制震構造を採用し、柱型の制約がなく自由度の高い基準階フロアは、貸付有効面積約２３０坪、天井高２・８ｍを確保し、レイアウト効率に優れた仕様となっている。また、環境にも配慮し、ＣＡＳＢＥＥ（建築環境総合性能評価システム）Ａランクを取得予定。環境仕様として、専有部だけでなく共用部にも主照明にＬＥＤ照明を採用した他、自動調光やＬｏｗ―Ｅ（低放射）ペアガラスを採用し、省エネにも貢献できるオフィスビルとなっている。
　また、ＢＣＰ（緊急時における事業継続計画）対応として、停電時に備え２回線受電を採用している他、災害時にもビル共用の非常用発電機から共有部への連続４８時間以上の給電に加えて、テナント用の非常用発電スペースも確保し、テナントの事業継続を支援している。