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三井不動産　ニューヨーク・マンハッタンで賃貸住宅の開発に着手

2015.06.22 11:18

　三井不動産（東京都中央区）は、米国子会社「ＭｉｔｓｕｉＦｕｄｏｓａｎＡｍｅｒｉｃａ，Ｉｎｃ．（三井不動産アメリカ）」を通じて、ニューヨークマンハッタンにおいて賃貸住宅の開発事業「（仮称）５２５ウエスト５２ｎｄストリート」（３９２戸）に参画することを決定し、今月１０日に着工した。ニューヨークでは同じくマンハッタンで推進中の「（仮称）１６０マディソン開発計画」に次ぐ２物件目のプロジェクトで、同物件が加わることで三井不動産グループの米国国内での賃貸住宅開発プロジェクトは４物件となり、累計戸数は１００００戸を超える予定である。
　「（仮称）５２５ウエスト５２ｎｄストリート」は、敷地面積約１１００坪。地上２２階地下１階建ての北棟、地上１４階建ての南棟からなり、延床面積は約１万２５００坪、総戸数は３９２戸。同物件があるクリントン地区は、ロックフェラーセンターやタイムズスクエアなどのニューヨークを象徴する施設が集積するミッドタウンエリアの西側の地区で、この５年ほどで高級な賃貸住宅と分譲住宅が増え、若年層に人気の高い住宅地としての成熟が進んでいる。同物件はミッドタウンエリアの高層オフィスの集積する中心地から約１ｋｍと至近で、また９０年代後半から現在にかけて親水公園が整備されたハドソン川まで１ブロック、近隣の公園から約１００ｍと、生活環境豊かな場所である。ハドソン川と夕日を望むルーフトップテラス、建物形状を生かしたテラス付住戸などが同物件の特徴。金融関係のビジネスマンや弁護士、クリエーター、デザイナー等をメーンターゲットとしている。共同事業者である「ＴａｃｏｎｉｃＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＰａｒｔｎｅｒｓ」は、ニューヨークに本社を構え、コンバージョン案件を得意とする地元デベロッパー。同物件の竣工は２０１７年（平成２９年）春を予定している。