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ＣＢＲＥ 貸ビル市況は若干回復

2016.05.23 13:55

東京・大阪・名古屋の空室率、平均賃料速報値を発表
　事業用不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京都千代田区）は１６日、東京・大阪・名古屋を対象にした「三大都市オフィス空室率・平均賃料速報（２０１６年４月期）」の速報値を発表した。
　空室率は東京グレードＡが前月比０・３ポイント低下の２・６％、大阪グレードＡは前月比０・１ポイント低下の４・７％、名古屋グレードＡが前月比０・２ポイント低下の３・２％となった。　また、想定成約賃料は東京グレードＡが前月比０・６％上昇、大阪グレードＡは前月比０・２％上昇、名古屋グレードＡが前月比横ばいとなった。オールグレードの空室率は東京２３区では前月比横ばいの２・７％、大阪市では前月比０・５ポイント低下の４・８％、名古屋市では前月比横ばいの４・２％。　
　なお、グレードＡとは原則としてオフィス集積度の高い地域（東京・主要５区中心、大阪・北区、中央区、淀川区中心、名古屋・中村区、中区、東区、西区中心）に所在する基準階面積３５０坪以上（東京は５００坪以上）、貸付総面積６５００坪以上、延床面積１万坪以上、築１１年未満のビルを指す。グレードＢは原則としてオフィス集積度が認められる地域に所在する延床面積２０００坪以上（東京は基準階面積２００坪以上、延床面積７０００坪未満）、かつ新耐震基準に準拠。