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サンフロンティア不動産／リビタ　築40年のビルを多機能の複合施設に再生

2016.08.29 12:05

芝浦エリアの賑わい創出にも貢献
　サンフロンティア不動産（東京都千代田区）とリビタ（東京都渋谷区）は、港区芝浦の運河沿いに位置する築４０年のビルを、新たにアパートメント・スモールオフィス・店舗の３つの機能が融合する複合施設「ＴＨＥ　ＨＡＲＢＯＵＲ　ＳＨＩＢＡＵＲＡ（ザ・ハーバーー・シバウラ）」として再生するプロジェクトを共同で推進。今月下旬よりアパートメントならびにオフィスの入居者募集を行っている。
　物件はＪＲ山手線「田町」駅と平成３２年（２０２０年）１２月開業予定のＪＲ山手線新駅との中間に位置し、徒歩１５分圏内で３駅５路線が利用可能。「品川」駅や「東京」駅といった新幹線停車駅へも１０分圏内でアクセスでき、羽田空港へもスムーズにアクセスできることから、地方や海外への出張などにも対応しやすく、地方と東京を行き来しながら複数拠点で活躍するような利用者を想定している。また、「住む」・「働く」・「食べる」といった異なる活動が１つの建物内に集約することで、様々な属性の人々が交わり、同物件をきっかけとして芝浦エリアに賑わいを生み出すことを目指す。
　７フロアからなる同物件は「エレガント＆ヴィンテージ」というデザインコンセプトのもと、ホテルライクな空間に仕上げており、４階から７階のアパートメントはＳＯＨＯとしても利用でき、ライフスタイルや目的に応じて柔軟な活用が可能。室内はミニキッチン、シャワーブース、トイレを設け、水まわり空間を最小限に抑えながらも、ウォークインクローゼットを設けている。また、３階のスモールオフィスは４０㎡程度の使いやすいサイズとなっており、３～５名程度のスタートアップ企業などに最適な広さとなっている。内装はシンプルながらもモールディングを一部に施すなど、全体のデザインコンセプトでもある「エレガント＆ヴィンテージ」を彷彿とさせる空間となっている。