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JLL　第3四半期の世界商業用不動産投資額速報値を発表

2016.10.24 13:59

日本の投資額は前年比13％減
　総合不動産サービス大手のＪＬＬ（米国シカゴ、日本本社・東京都港区）は１８日、投資分析レポートを発表。それによると今年第３四半期の世界の商業用不動産投資額は速報ベースで前年同期比５％減の１６３０億ドル、今年１～９月の投資額は前年同期比８％減の４５４０億ドルとなった。一方、日本の第３四半期の投資額は前年同期比１３％減の７８億ドル（円建てでは前年同期比１９％減の８８７０億円）。また、今年１～９月までの投資額は前年同期比１２％減の２４９億ドル（円建てでは前年同期比１８％減の２兆７９００億円）となった。同社は今年の世界の商業用不動産投資額の見通しを６１００億～６３００億ドルとしている。
　リサーチ事業部長の赤城威志氏は「投資市場においては、物流施設・ホテル等、オフィス以外のアセットクラスが台頭してきており、市場全体の多様性が広がっています。しかし、投資需要自体は引き続き極めて高い状態にあるものの、物件の市場供給が限定的な状況が続いています。２０１６年も最終第４四半期を残すのみとなりましたが、ＪＬＬでは通年での不動産投資額は昨年比１０―１５％減の３・５―３・７兆円程度となるものと予測しています」と述べている。