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竹中工務店　サンフランシスコでオフィスビル取得

2016.12.26 11:15

改修後は賃貸に、海外所有物件7件目
　竹中工務店（大阪市中央区）は２２日、アメリカの不動産会社ＫＥＮＮＥＤＹ　ＷＩＬＳＯＮ社（ロサンゼルス）と共同で設立した米国現地法人「４００　Ｃａｌｉｆｏｒｎｉａ　ＬＬＣ」を通じ、サンフランシスコ市内のオフィス物件「４００／４３０　Ｃａｌｉｆｏｒｎｉａ　Ｓｔｒｅｅｔ」を取得したと発表した。
　サンフランシスコ市金融街の中心部であるカリフォルニアストリート沿いに位置し、歴史的な保存建造物に指定されている低層の銀行店舗棟と、地上１９階建てのオフィス棟で構成。店舗棟は１９０８年竣工、建物規模は地上２階地下１階。オフィス棟は１９６５年竣工、地上１９階地下３階。今後は前所有者でビル全体を使用する米国の大手金融機関ＭＵＦＧユニオンバンク社に一定期間リースバックした後、改修工事を実施。再び賃貸オフィスとして事業化する計画だという。
　同社グループは海外不動産事業として、３件のホテル物件を米国に（「ホテル日航サンフランシスコ」、「グランドハイアットカウアイ・リゾート＆スパ」、「Ａｎｄａｚ　５ｔｈ　Ａｖｅｎｕｅ」）、また３件のオフィス物件を米国、英国に所有しており（ニューヨーク「ヘロンタワー」、「日本クラブタワー」、ロンドン「Ｏｎｅ　Ｆｌｅｅｔ　Ｐｌａｃｅ」）、今回の取得で７件目の海外所有物件となる。