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キャピタランド　東京圏のオフィス3棟と商業施設1棟取得　投資額は約497億円

2017.02.27 16:34

　シンガポール・マレーシア市場に上場する５つのＲＥＩＴの運用を手掛けるキャピタランドは２２日、商業施設事業を行うキャピタランド・モール・アジアを通じて東京圏にある稼働中のオフィス、商業施設からなる４物件を約４９７億円（約６億２０００万シンガポールドル）で売買契約を締結したことを発表。今回の取得によりグループ全体の日本における総資産（ＡＵＭ）を約２５億シンガポールドル（約２０００億円）に増やした。取得コストを含めた総投資額約５１０億円（約６億３６３０万シンガポールドル）となる。　取得物件は横浜市内にあるオフィス２物件、東京・墨田区にあるオフィス１物件、埼玉・東松山にある商業施設１物件の計４物件。キャピタランド・モール・アジアの日本代表ケック・チーハウ氏は「東京圏のオフィス賃貸市場は長期的にみて好調であり、都心部の空室率は２０２５年までは、５％を下回ると予想されます。今回取得するオフィス３物件は、新規供給が限られたエリアに立地しており安定的に稼働していることから、当社の利益にも安定して貢献してくれるものと確信している」と述べている。

〇取得物件〇
横浜ブルーアベニュー
規模　地上１７階地下２階
延床面積５万１５５９．９３㎡
竣工　２００９年
主要テナント　三菱重工環境・化学エンジニアリング、エリクソン・ジャパン、富士ゼロックス、ＥＭＧマーケティング
備考　横浜みなとみらい２１地区に位置するマルチテナント型オフィス

サンハマダビル
規模　地上８階地下１階
延床面積　１万２２２７㎡
竣工　１９９３年
主要テナント　アライドテレシス、日本ランズエンド、ユニプレス
備考　横浜市の新横浜地区に位置するマルチテナント型オフィス

国技館フロントビル
規模　地上６階
延床面積　７８６３．６２㎡
竣工　２００４年
主要テナント　新藤コーポレーション、オンキョー
備考　東京都墨田区に位置するマルチテナント型オフィスビル

西友・サンドラッグ　東松山店
総延床面積　２万５５２９．９８㎡
竣工　１９９７年、２０１０年
主要テナント　西友・サンドラッグ　東松山店
備考　スーパーマーケットのほか、ファッション、書店、フードコート等、様々なテナントも誘致し、隣接するサンドラッグが運営するドラッグストアと併せてショッピングモールを形成。