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野村不動産アーバンネット　首都圏「住宅地価格」「中古マンション価格」動向調査

2017.10.16 13:54

横ばい・値下がり地点が増加
　不動産価格が転換点を迎えている。過熱感が指摘されていたなかで、最新のレポートで首都圏における住宅価格、中古マンション価格の横ばい・値下がり傾向が現れてきている。

　野村不動産アーバンネット（東京都新宿区）が、今年１０月１日時点の首都圏の「住宅地価格動向」、「中古マンション価格動向」の調査結果を発表した。「住宅価格」、「中古マンション価格」ともにエリア平均の変動は２０１３年７月の調査以降、連続してプラスを維持している。　
　７～９月期の住宅地価格は平均０・０％の変動率。四半期平均で「値上がり」を示した地点が７・６％（前回１３・３％）、「横ばい」が８２・９％（前回７８・５％）、「値下がり」が９・５％（前回８・２％）となり、横ばい地点と値下がり地点が増加、値上がり地点が減少した。エリア別の平均変動率では、神奈川、千葉以外のエリアでプラス。　
　中古マンションの価格は変動率０・０％（前回０・１％）。四半期比較で「値上がり」を示した地点が９・６％（前回１５・５％）、「横ばい」が７９・５％（前回７４・９％）、「値下がり」が１０・９％（前回９・６％）となり横ばい地点と値下がり地点が増加した。
　調査エリアは東京都区部、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の５つで、調査は１９９８年から行っている。