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JLL　10月末時点の東京グレードAオフィス空室率・賃料を発表

2017.11.13 11:55

空室率2.9％、3カ月ぶりに低下
　総合不動産サービス会社のＪＬＬ（東京都千代田区）は８日、２０１７年１０月末時点の東京Ａグレードオフィス市場の空室率と賃料を発表した。
　東京Ａグレードオフィスの空室率は２・９％、前月比０・１ポイント低下、前年比１・５ポイント上昇となった。３カ月ぶりに低下し、２カ月ぶりに２％台を示した。新規・拡張需要は堅調となり、空室が減少したサブマーケットには丸の内・大手町、日比谷、品川が含まれる。一方、賃料は月額坪当たり３万６６２０円（共益費込）。前月比横ばい、前年比１・８％上昇となった。上昇ペースは３カ月ぶりに減速し、安定的に推移したという。なお東京Ａグレードの対象エリアは都心業務中心地区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）にある延床面積３万㎡以上、基準階面積１０００㎡以上、地上２０階以上、１９９０年以降に竣工した新耐震基準適合物件。