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相続・資産運用シミュレーションソフト「ＳｕｐｅｒＲＥＩＦＡ」完成

2017.11.20 17:19

　アーバンレック（東京都港区）が開発した、相続や資産運用をシミュレーションできるソフト「ＳｕｐｅｒＲＥＩＦＡ（スーパーリーファ）」が運用を開始した。主に税理士、不動産コンサルタント、相続コンサルタント向けで、不動産オーナーの判断を補助する。
　スーパーリーファは収益不動産の収益や税引き後のキャッシュフロー予想、それに相続の関係を時系列で表示できる。資産や相続の状況を入力し、さまざまなシミュレーションを比較することで最適な選択肢を導き出すことができる。
　ＤＣＦ（Ｄｉｓｃｏｕｎｔｅｄ　Ｃａｓｈ　Ｆｌｏｗ）法を用いた投資組み換えシミュレーションも搭載し、保有する収益不動産が将来どのようなキャッシュを生むのか、また相続した際の相続税はどうなるのかを瞬時に計算し、グラフで表示される。例えば複数の相続コンサルタントの提案をシミュレーションし、比較することが可能になる。
　また財産分割割合や二次相続の掲載、代償分割のシミュレーションも可能。相続した際だけでなく、今後１０年にわたる推移も計算できる。生前贈与のシミュレーションでは、最適な贈与や限界まで贈与をした場合の比較も可能。