週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

高島屋／三井不動産／太陽生命　名称決定「太陽生命日本橋ビル」と「日本橋高島屋三井ビルディング」

2017.12.04 11:17

　「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」によって建設されるビルの名称が決定した。
　日本橋二丁目地区市街地再開発組合は１１月２７日、高島屋日本橋店を含む街区ですすめている開発事業について、Ａ街区の建物名称を「太陽生命日本橋ビル」、Ｃ街区の建物名称を「日本橋高島屋三井ビルディング」に決定したと発表した。
　事業地は重要文化財である高島屋日本橋店（Ｂ街区）を中心とした約２・６haで、北側にＣ街区、東側にＡ街区が位置し、Ｃ街区の北には小規模の倉庫棟であるＤ街区という構成。Ｂ街区の高島屋日本橋店は建物を保存して既存の百貨店として活用し、Ａ街区とＣ街区の上層部はオフィス、低層部には商業施設を設けて商業エリアとして一体化させ、ショッピング機能の充実をはかる。商業施設にはオープンテラスを設け、展示施設や観光案内所も設置して賑わいを創出する。
　今回の開発では周辺道路や地下通路、地下駅前広場などの整備も同時に行われている。Ｂ街区とＣ街区の間の区道は歩行者専用とし、道路上空には建物をまたぐ大屋根をかけたガレリアとなる予定である。
　建物はＢＣＰを重視し、７２時間対応の非常用発電機を備えるほか、建築基準法で求められる１・５倍の地震波にも耐えうる耐震設計としている。また帰宅困難者の受け入れ機能も整備し、前述の区道沿線も帰宅困難者の受け入れスペースとすることができる。
　Ａ街区（太陽生命日本橋ビル）は敷地面積２９９１㎡、延床面積６万１３８㎡で、地上２７階地下５階、竣工予定は２０１８年１月末。Ｃ街区（日本橋高島屋三井ビルディング）は敷地面積６０２３㎡、延床面積１４万８０６４㎡、地上３２階地下５階で、竣工予定は２０１８年６月末となっている。