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住宅業界より

2018.04.02 15:10

大東建託／ギガプライズ／東京電力パワーグリッド
IoTプラットフォーム活用しスマートホーム化を推進

　大東建託株式会社（東京都港区）と東京電力パワーグリッド（東京都千代田区）とギガプライズ（東京都渋谷区）は先月３０日より、ＩｏＴプラットフォームを活用し賃貸住宅をスマートホーム化することにより得られる生活上のあらゆる情報を連携。暮らしをより便利にする業界初のスマートライフサービスを提供する、スマート賃貸住宅の実証試験を開始する。
　本実証試験は大東建託が昨年１０月より連携している東京電力パワーグリッドと、今回新たに参加するギガプライズの協力を得て行う取り組み。３社が協力してサービスを実施するのは住宅業界で初となる。首都圏内の大東建託グループが管理する賃貸住宅１００戸（ワンルームタイプ、ファミリータイプ）で、本格運用に向けたユーザビリティ検証や商用化に向けた評価を行い、２０１８年度内の本格導入を目指すとしている。
　本実証試験では、ギガプライズが提供する日本初となる５つの通信規格に対応可能な「スマートホームハブ」と、東京電力パワーグリッドが提供する家電の稼働状況と電力量を推定する「高精度電力センサー」を連携させたＩｏＴプラットフォームを活用することで、これまでのスマートホームの障壁を解決した「スマート賃貸住宅」を実現する。「ホームオートメーションシステム」では、帰宅時に「ただいま」と言うだけで事前に設定された好みの環境へと室内を整える。様々な機器のスイッチに取り付けて人の代わりにオン・オフ操作ができる指ロボットを組み合わせることで、家電だけではなく部屋設備のコントロールも可能となる。
　今回の実証で採用するスマートホームハブは、ギガプライズが提供するリブスマート（東京都港区）のＩｏＴプラットフォーム「ＬｉｖｅＳｍａｒｔ」である。Ｗｉ－Ｆｉや赤外線などの従来型の通信規格のみならず、ＢｌｕｅｔｏｏｔｈやＺ－Ｗａｖｅなど、主要な通信規格に対応した日本初となるＩｏＴハブとなっており、メーカーを問わず様々な機器に接続することが可能である。また、専用のアプリをはじめ、声（Ａｍａｚｏｎの「Ａｌｅｘａ」や「Ｇｏｏｇｌｅ　Ｈｏｍｅ」などのＡＩスピーカー）や「ＬＩＮＥ」などで簡単スムーズにアクセスし、接続した機器を操作することができる。