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「大阪」駅前の「うめきた」2期開発　三菱地所ら9社が開発事業者

2018.07.16 16:44

　ＪＲ「大阪」駅の北側の再開発地区「うめきた」。その２期区域の開発事業者に、三菱地所（東京都千代田区）を代表とするＪＶ（共同企業体）９社が選ばれたことが分かった。

　２期開発の開発事業者に選定されたＪＶ９社は三菱地所、大阪ガス都市開発（大阪市中央区）、オリックス不動産（東京都港区）、関電不動産開発（大阪市北区）、積水ハウス（大阪市北区）、竹中工務店（大阪市中央区）、阪急電鉄（大阪市北区）、三菱地所レジデンス（東京都千代田区）、そしてこれら企業が出資したうめきた開発特定目的である。全９社の設計・運営事業者がともにコンソーシアムを組成し、都市再生機構が実施した「うめきた２期地区（民間提案街区）開発事業者募集」に応募。１期の大型複合施設「グランフロント大阪」を手掛けた実績から、採用されたとみられる。落札額は１７７７億円。
　うめきた２期の開発用地は、幹線道路を境に南北に分かれた一等地。南北それぞれに、約４・５haの公園を整備する。ここには植栽を含め、都市再開発として約８haもの緑の空間が誕生。「みどりとイノベーションの融合」というまちづくり方針の理念が、こうして生かされるようだ。また南北公園を繋ぐ歩行者デッキもつくられ、回遊性も格段に向上させる。
　さらにホテルやマンション、オフィスなどを配し、複合開発を進める。そして先行開発区域と連携し、新産業創出と産学官民の交流ゾーンとしての機能を果たす。なお、うめきた２期の開発は２０２０年に着工し、２０２４年の夏に街開きを予定。世界をリードするまちづくりに取り組むとしている。