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水戸駅前マルイ跡地再開発が始動　ワンフロア500坪超のオフィスビルに

2018.12.03 17:26

　やまき（東京都港区）は、１１月２９日に茨城県「水戸」駅前にある「マイムビル」の再生事業に着手。開発主体となる合同会社・やまき水戸開発を設立し、２０１９年秋に複合型オフィス「Ｍ’ｓ　Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ（エムズインターナショナル）（仮称）」をオープンするとともに、同ビル２階商業エリア及び３階～９階オフィスエリアのリーシングをスタートしたと発表した。
　マイムビルには今年９月に閉店した「丸井水戸店」が入居していた。やまきでは「水戸のランドマーク」となる複合オフィスビルを開発し、今後の地方商業施設再生の新しい解決策を提案していくとしている。
　オフィス部分は２６５０ｍｍの天井高に５０ｍｍのＯＡフロアで、床荷重は複合機などの設置にも耐える３００ｋｇとした。照明はＬＥＤを標準採用し、電気使用量とＣＯ２の削減にも寄与する。
　オフィスフロアはエリア最大級のワンプレート約５４７坪で、７部屋に区切ったプランからワンフロアすべて使えるプランまで４タイプを用意した。また最上階には入居企業のための会員制サロンを設置し、会食にも利用できるバー＆レストラン、ビジネスをサポートするコンシェルジュサービス、ライブラリーやシアタースペースを設けたカンファレンス、さらにフィットネスジムも備え、高機能なビジネス空間を構築する。
　屋根付きのペデストリアンデッキで「水戸」駅と接続される２階には商業施設を誘致。ビル内で働くオフィスワーカーをターゲットとした物販・飲食店舗を中心に、オフィスと連携したケータリングや仕事の疲れを癒やすサービスを提供する業種などの導入を図るという。
　建物は敷地面積約４３１６㎡、延床面積約３万７６８１㎡の地上１０階地下３階。
　アクセスは、ＪＲ常磐線と水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩１分となっている。