週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

経産省・環境省「ZEH-M」事業に野村不のマンションプロジェクト2件が採択

2019.11.05 16:04

　野村不動産（東京都新宿区）は、今年度初公募となる経済産業省「超高層ＺＥＨ－Ｍ（ゼッチ・マンション）実証事業」に「（仮称）大阪市北区豊崎４丁目計画」が、さらに、環境省「高層ＺＥＨ－Ｍ（ゼッチ・マンション）支援事業」に「（仮称）高田馬場計画」が採択されたと発表した。
　ＺＥＨ－Ｍとは「外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現し、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」を指す。しかし、高層（６階建て以上）マンションでは、太陽光発電の設置に活用できる屋根面積が限られるため、その基準をクリアすることが非常に困難となる。そのため、太陽光発電等の再生可能エネルギー設備の搭載などを除き、高断熱外皮や省エネ性能でＺＥＨ基準を満たした住宅について定められた「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」を満たすことが求められる。同社はこれを満たし、今回の採択に至っている。
　経済産業省「超高層ＺＥＨ－Ｍ実証事業」に採択された「（仮称）大阪市北区豊崎４丁目計画」は、総戸数１２６戸、延床面積約１万４２００㎡、地上２８階建て。２０２０年７月の着工、２０２３年１月の竣工を予定している。また、環境省「高層ＺＥＨ－Ｍ支援事業」に採択された「（仮称）高田馬場計画」は、総戸数１３５戸、延床面積約９５００㎡、地上９階建て。本年６月に着工され、２０２１年８月の竣工を予定している。